Красногорский районный суд Каменска-Уральского рассмотрел гражданское дело по иску супружеской пары к ООО «Специализированный застройщик «ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ». Семья приобрела однокомнатную квартиру на 20-м этаже в строящемся доме, расположенном в квартале улиц Свердлова — Азина — Мамина-Сибиряка — Шевченко. Договор долевого участия был заключен в июле 2024 года. Стоимость объекта составила 9 246 000 рублей, а срок передачи ключей по договору истекал 30 июня 2025 года.
Задержка из-за недостатков и односторонний акт
Дом был построен, однако с ноября 2025 года по февраль 2026 года супруги отказывались принимать квартиру из-за обнаруженных дефектов. В апреле 2026 года застройщик составил односторонний акт приема-передачи. Устранение недостатков было завершено только к июню 2026 года.
Требования истцов и позиция ответчика
Супруги обратились в суд с требованием взыскать с ответчика неустойку за просрочку передачи — по 508 530 рублей каждому, штраф в размере 5%, неустойку за задержку устранения недостатков — по 4 108,28 рублей каждому, а также компенсацию морального вреда — по 100 000 рублей каждому.
Представитель застройщика частично признал требования, но заявил о завышенном размере неустойки и просил применить положения статьи 333 ГК РФ, а также снизить размер компенсации морального вреда.
Решение суда и сумма выплат
Суд удовлетворил иск частично. С застройщика в пользу супругов солидарно взыскано: 8 038,60 рублей — неустойка за просрочку устранения недостатков, 250 000 рублей — неустойка за нарушение срока передачи квартиры, 15 000 рублей — штраф за нарушение прав потребителя.
Также взыскана компенсация морального вреда в размере 60 000 рублей — по 30 000 рублей каждому из истцов. Кроме того, с компании в доход бюджета МО «Каменск-Уральский городской округ» взыскана государственная пошлина в размере 14 741,16 рублей. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в течение 1 месяца.
Реальный Тагил публикует все новости Нижнего Тагила в , на странице Во ВКонтакте и в мессенджере МАХ. Оставайтесь с нами на связи, рассказывайте о своих проблемах в предложку сообществ и по контактам, указанным ниже.
